Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если управляющая компания не составляет акт о затоплении

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав. Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января г. Санкт-Петербург, ул. Свободы, д. В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Управляющая компания не выдает акт о заливе квартиры, что делать

В его квартире протек канализационный стояк, в результате чего пострадало имущество доверителя. О факте затопления Доверитель сразу сообщил в аварийную службу. Имущество в квартире было застраховано, в том числе от риска повреждения в результате залива, поэтому Доверитель был спокоен. После устранения причин затопления он уведомил управляющую компанию о необходимости составить акт о заливе квартиры для последующей передачи документов в страховую компанию.

Однако, здесь начались сложности. Сотрудники управляющей компании никак не хотели приехать в квартиру и составить данный акт о заливе, с указанием причины затопления. В свою очередь, страховая компания не могла произвести выплату Доверителю по факту залива без основного документа — акта о заливе квартиры.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй — остается у исполнителя. Таким образом, обязанность составления настоящего акта с указанием причин затопления лежит на управляющей компании. В соответствии с ч. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Неоднократные письма Доверителя в Управляющую компанию с требованием выдать акт о затоплении к успеху не привели. Жилищная инспекция по данному вопросу рекомендовала обратиться в суд. Было принято решение обратиться в суд с иском о защите прав потребителей, понуждении выдать акт о заливе квартиры, компенсации морального вреда, штрафа в доход потребителя.

В судебном заседании представитель управляющей компании так и не смог внятно объяснить суду, почему управляющая компания не выполняет свои прямые обязанности и акт о заливе до сих пор не выдан истцу. Решением суда исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

В пользу истца также была взыскана компенсация морального вреда рублей, штраф в доход потребителя рублей, а также компенсированы расходы на представителя. Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу.

Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком " ". Да 49 Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем Яндекс, Google и т.

Интересный ход уважаемый Алексей Владимирович, но не менее интересно, как это решение будет исполнено. На мой взгляд, может возникнуть необходимость в применении астрента ;. Уважаемый Алексей Владимирович, даже не верится, что такое может быть! Представитель ответчика иск не признал, но подтвердил, что дом находится на их обслуживании, акт не составлен, то есть фактически признал иск.

Уважаемый Алексей Владимирович, примите мои поздравления!!! Очень заинтересовал Ваш подход к разрешению данной ситуации.

Возьму себе на заметку! Желаю как можно больше выигранных дел в судебных органах и не только!!! Страховщик обязательно воспользуется своей возможностью.

Уважаемый Алексей Владимирович, поздравляю с победой! Плюсую публикацию. Y Управляшки изживают себя. Отказывая своим клиентам в выполнении законных требований они показывают свою ненужность. Заметил, что последнее время часто стали возникать спорные ситуации по таким мелочам как Акт проживания или непроживания. А тут ещё и Иск от страховой светит.

В отношении УК это норма. Была аналогичная ситуация, квартира доверителя на первом этаже. В цокольном этаже нежилые, при этом в нежилых канализационный стояк сразу под потолком имеет колено под 90 градусов.

Как следствие стояк забился в этом колене, при этом дом 6 этажный. В квартире доверителя никто не проживал. И в течении 2 суток с верхних этажей все в квартиру доверителя.

Тоже написали заявление в УК. На следующий день приехали представители УК и составили Акт о залитии, но причину не указали.

После этого они обвинили доверителя в том, что раз никто не проживает, значит сами виноваты, что во всей квартире 3-х комнатная на высоте примерно см. Сказали, что если б жили, то вовремя б сообщили и залитие было бы не такое сильное. После составления акта еще обращались 2 раза для внесения в акт причины затопления, но было бесполезно.

Со стороны УК никого не было. После этого направили им заключение экспертизы и претензию о возмещении ущерба. Но и на это УК не отреагировала никак. Подали иск в суд. И только уже на 3-м заседании представитель УК предложил мировое, по которому они согласились выплатить экспертизу, залитие и представителя, пришлось отказаться от штрафа.

До сих пор не пойму УК, стоило доводить до суда или надеялись на какое то чудо? При этом они проверяли действительно ли я работал юристом в УК? На данный момент опять работаю в УК юристом. Но стараюсь объяснять руководству, что не надо доводить до суда, дороже выйдет.

Уважаемый Александр Николаевич, спасибо за информацию! Уважаемый Александр Николаевич, спасибо за интересный рассказ.

Уважаемый Алексей Владимирович, очень полезная публикация и профессиональное содержание иска. В избранное. Недавно позвонили знакомые, в пустой квартире произошел залив по ГВС, через кран-фильтр. Пока знакомые бодаются. Уважаемый Андрей Александрович, это еще что. Уважаемый Алексей Владимирович, благодарю за интересную и полезную публикацию! Уважаемый Алексей Владимирович, спасибо за публикацию!

Ваша статья как раз кстати. Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться. Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи. Неправомерное использование товарного знака будет преследоваться по закону. Войти Войти или Регистрация. Сервисы Мероприятия PRO. Отказ управляющей компании выдать акт осмотра квартиры Юрист Головёнкин Алексей Владимирович. ООО "Компания оценки и права".

В настоящем деле я представлял интересы клиента, который столкнулся с неприятной ситуацией. Решение суда обжаловано ответчиком не было и вступило в законную силу. Дело выиграно. Ниже прилагаю документы по делу. Документы Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком " " 1. Исковое заявление Решение суда 1. Возмещение расходов на оплату услуг представителя Все публикации с этой статьей.

Статья Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела Все публикации с этой статьей. Договор управления многоквартирным домом Все публикации с этой статьей. Да 49 49 Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. Полезная публикация? Поделитесь публикацией в соц.

Поддержать развитие проекта. Ваши персональные заметки к публикации видны только вам. Вы можете сохранять заметки к публикациям только в разделах Персональный и Песочница. Для снятия ограничений подключите ПРО-аккаунт.

Другие публикации автора. Похожие публикации. Ненадлежащее оказание услуг со стороны управляющей компании Судебная практика , 21 Мая , Взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры. Кольский районный суд Мурманской области взыскал ущерб

Уважаемые жители, знаете ли вы, что делать, если вас затопили?

Уважаемые жители, знаете ли вы, что делать, если вас затопили? Как определить виновника затопления, если ЧП произошло в результате протечки крыши или прорыва трубы. Мы предлагаем вам в результате протечки крыши или прорыва вам подробную пошаговую инструкцию.

Когда происходит залив квартиры , особенно если вода поступает их соседнего помещения, редко доводится услышать, что виновата управляющая компания. Первая мысль — вас затопили соседи.

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав. Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января г. Санкт-Петербург, ул.

НЕ СОСТАВЛЯЮТ АКТ О ЗАТОПЛЕНИИ?

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий г не будет исключением! Уже почти два месяца мы на самоизоляции, но время идет и не стоит на месте. В жизни каждого происходят разные события, в том числе заливы квартир канализацией. Затопило квартиру, что делать в условиях самоизоляции? Такой вопрос задают жители Москвы, которые попали в непростую ситуацию, когда в условиях вынужденной меры самоизоляции происходит течь. Проживание в многоквартирном здании имеет как свои плюсы, так и минусы. И один из отрицательных моментов заключается в том, что собственники квартир сталкиваются с риском залива жилплощади. Такие происшествия не редкость в многоэтажках. Случаются заливы в любой период года, но особенно неприятно, если это происходит зимой, поскольку в этом период без отопления не обойтись.

Управляющая компания отказывается составлять акт о затоплении

Если квартиру залили соседи или произошла авария по вине управляющей компании, то своевременное оформление документов, на основании которых можно будет в дальнейшем оценить причинённый ущерб, является необходимым условием для получения компенсации в будущем. Акт о затоплении - самый важный документ , который в обязательном порядке должен быть составлен после затопления квартиры. Если, по каким либо причинам, обслуживающая дом компания не составляет указанный акт, необходимо сделать следующее:. На основании данного акта, можно проводить независимую оценку, причиненного заливом, ущерба квартиры.

В его квартире протек канализационный стояк, в результате чего пострадало имущество доверителя.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ".

Объявления

Как поступить в случае, когда виновником затопления вашей квартиры выступает управляющая компания, и возможно ли истребовать с этой коммунальной структуры финансовое возмещение? Сразу же по обнаружении признаков затопления в вашем жилье, следует уведомить о данном факте организацию, осуществляющую обслуживание вашего дома. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Кто за что отвечает в ЖКХ. Затопление квартиры — это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт. Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. В текстах статей ГК РФ и 36 Жилищного кодекса РФ указано, что все коммуникации в доме принадлежат владельцам жилых помещений на праве общей долевой собственности. Однако собственники, передают полномочия по управлению домом, заключая договор с организацией предоставляющей такие услуги.

Если виновата управляющая компания…

.

Если квартиру залили соседи или произошла авария по вине управляющей компании, то своевременное оформление документов.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.